공인중개사는 부동산 시장에서 중개 업무를 담당하는 대표적인 전문 자격입니다. 매년 수십만 명이 응시하는 인기 국가 자격증 중 하나로, 취업, 창업, 재테크 등 다양한 분야에서 활용 가치가 높습니다. 특히 2025년 시험을 준비하는 수험생이라면 반드시 공인중개사 시험 일정을 미리 숙지하고 체계적인 준비를 해야 합니다. 이 글에서는 2025 공인중개사 시험 일정, 접수 방법, 시험 과목, 합격자 발표일, 자주 묻는 질문까지 상세히 정리했습니다.
1. 2025 공인중개사 시험일은 언제일까?
📅 시험일자: 2025년 10월 25일 (토요일)
매년 10월 마지막 토요일에 시행되는 공인중개사 시험은 2025년에도 동일하게 10월 25일 토요일에 전국 시험장에서 실시됩니다. 이 날 하루 동안 1차 시험과 2차 시험이 모두 진행되며, 수험생은 자신이 응시할 시험에 맞춰 준비하면 됩니다.
2. 공인중개사 원서 접수 일정 및 방법
📌 일반 원서 접수 기간
- 2025년 8월 4일(월) ~ 8월 8일(금)
이 기간에는 대부분의 수험생이 **큐넷(Q-Net)**을 통해 온라인으로 접수합니다. 하루라도 미루면 접수 마감으로 인해 빈자리 접수를 노려야 하므로, 첫날 오전 중에 접수하는 것이 안전합니다.
📌 빈자리 원서 접수 기간
- 2025년 9월 29일(월) ~ 9월 30일(화)
일반 접수 후 남은 자리에 대해 한정적으로 접수가 가능하며, 원하는 지역은 이미 마감됐을 수 있어 응시 지역을 넓게 고려해야 합니다.
📋 원서 접수 시 준비물
- 본인 명의 공인인증서 또는 간편 인증 앱
- 최근 6개월 이내 증명사진(3.5×4.5cm)
- 수험료: 1·2차 동시 응시 시 약 28,000원
- 개인 정보 확인: 이름, 생년월일, 연락처 등 정확히 입력
3. 시험 당일 시간표와 준비 사항
🕒 시험 시간표
| 1차 시험 | 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 | 오전 9시 ~ 10시 40분 |
| 2차 시험 | 공인중개사법령 및 실무, 부동산공법, 공시법 및 세법 | 오후 1시 30분 ~ 3시 10분 |
🧾 필수 준비물
- 수험표 (큐넷에서 출력 가능)
- 신분증(주민등록증, 운전면허증 등)
- 흑색 컴퓨터용 사인펜
- 예비 마스크, 간단한 간식
시험 전날에는 반드시 시험장 위치 확인 후, 시험 당일 여유 있게 출발하는 것이 중요합니다.
4. 가답안 공개 및 이의제기 방법
📄 가답안 공개
- 2025년 10월 25일(시험 당일) ~ 10월 31일까지
시험 직후, 큐넷 홈페이지에서 가답안이 공개됩니다. 수험생은 본인의 답안을 확인하고 점수를 가늠해볼 수 있습니다.
🛠️ 이의제기
- 동일한 기간 동안 특정 문항에 대해 이의제기 접수 가능
- 교과서 근거, 법령 판례 등 명확한 증거자료 제출 필수
- 이후 최종 정답 확정 → 이의 인정 시 수정 적용
5. 최종 합격자 발표일과 이후 절차
🏆 최종 합격 발표일
- 2025년 11월 26일(수요일)
이 날 큐넷 홈페이지에서 합격 여부를 확인할 수 있으며, 합격자는 합격증명서와 자격증 출력, 정식 발급 절차를 진행할 수 있습니다.
6. 시험 과목 구성 및 학습 전략
📘 1차 시험
- 부동산학개론: 부동산의 경제적 특성, 시장 이론 등
- 민법 및 민사특별법: 계약, 물권, 민사절차 핵심 조문
📗 2차 시험
- 공인중개사법령 및 중개실무: 실무 중심, 부동산 거래 절차
- 부동산공법: 국토계획법, 건축법, 주택법 등
- 부동산공시법 및 세법: 등기, 지적, 조세 관련 법률
🧠 공부 팁
- 기출문제 반복 풀이로 출제 유형 파악
- 암기 카드, 요약 정리 노트 활용
- 모의고사 실전 훈련으로 시간 감각 익히기
- 공부 계획표 작성 → 매주 목표 과목 설정 및 성취 체크
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 공인중개사 시험에 연령 제한이 있나요?
전혀 없습니다. 고졸, 대졸, 무관하게 누구나 응시할 수 있습니다.
Q2. 1차, 2차를 나눠서 응시할 수 있나요?
네. 원하는 경우 1차만 또는 2차만 응시 가능하며, 이전에 1차 합격한 경우 2차만 재응시할 수 있습니다.
Q3. 시험은 객관식인가요?
모든 과목은 5지선다형 객관식입니다. 과목별 40점 이상, 평균 60점 이상 시 합격 처리됩니다.
8. 학습 로드맵과 합격 전략
| 1~3월 | 기본서 학습 + 기초 개념 정리 |
| 4~6월 | 심화 강의 수강 + 과목별 기출 정복 |
| 7~8월 | 모의고사 집중 훈련 + 시간 관리 |
| 9~10월 | 실전 문제 반복 + 오답노트 정리 |
| 시험일 | 컨디션 관리 + 시험장 사전 확인 |
9. 마무리: 지금이 공인중개사 시험 준비의 시작입니다
2025 공인중개사 시험은 단순히 자격증을 넘어 부동산 커리어 전환의 기회가 될 수 있습니다. 시험 일정만 알고 있는 것에 그치지 말고, 접수 준비부터 학습 계획, 시험 당일 전략까지 철저히 준비한다면 충분히 합격할 수 있습니다.
📌 지금 바로 큐넷(Q-Net) 회원가입을 하고, 시험일을 캘린더에 등록하세요.
📌 공부 시작 전, 과목별 기본서를 확보하고 매일 2시간씩 공부 루틴을 만들어보세요.